मेरे जीवन में कम से कम एक बार "बंधक" शब्द सुनाप्रत्येक व्यक्ति, और बहुत से न केवल सुना, बल्कि निजी तौर पर बंधक ऋण का सामना भी किया। कोई आत्मविश्वास से कह सकता है कि यह आज एक बंधक ऋण है जो कि बैंक ऋण के सबसे लोकप्रिय प्रकारों में से एक है। सब के बाद, इसका उपयोग आप अपने घर खरीदने के लिए अनुमति देता है लेकिन हर कोई ऐसा ऋण पूरा नहीं कर सकता है
तथ्य यह है कि मामलों के भारी बहुमत में, बंधक प्राप्त करने के लिए बहुत अधिक संख्या में दस्तावेजों को उपलब्ध कराने के लिए आवश्यक है, मुख्य रूप से आय का प्रमाण पत्र है
ऐसे बंधक में तीन प्रकार हैं:
1. लगभग हर व्यक्ति, जो धन के स्रोतों की पुष्टि नहीं कर सकता, आय के प्रमाण पत्र के बिना ऋण प्राप्त करने में सक्षम होगा।
2. प्रमाण पत्र अभी भी उपलब्ध है, लेकिन मुक्त रूप में। इस मामले में, संभावित उधारकर्ता किसी भी प्रमाण पत्र द्वारा आय की उपलब्धता की पुष्टि कर सकता है जिसे वह प्रदान कर सकता है।
3। आप आय के एक अतिरिक्त स्रोत की प्राप्ति का प्रमाण पत्र जमा कर सकते हैं यह विकल्प उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जिनके पास दो या तीन नौकरियां हैं लेकिन इस मामले में उनमें से एक आधिकारिक होना चाहिए।
किसी भी मामले में, आय के प्रमाण पत्र के बिना एक बंधक उन लोगों के लिए आवास खरीदने का मौका देता है जो इस दस्तावेज़ को जमा नहीं कर सकते हैं।
पहली नज़र में, यह लग सकता है कि इस प्रकार की बंधक बहुत बड़ी और उधारकर्ताओं की बड़ी संख्या के लिए फायदेमंद है। लेकिन क्या यह वास्तव में ऐसा है?
इस तथ्य के बावजूद कि कभी-कभी इस प्रकार की बंधक ऋण आपके व्यक्तिगत घर को पाने की आखिरी उम्मीद है, इसकी बहुत बड़ी कमी है
1. हर बैंक ऐसे ऋण नहीं देता है।
2. इस ऋण पर अर्जित ब्याज बहुत अधिक है, लेकिन जिस अवधि के लिए इसे लिया जा सकता है, अक्सर उस से कम होता है जिसके लिए एक प्रमाण पत्र के प्रावधान के साथ ऋण जारी किया जाता है।
3. अक्सर ऐसे बंधक की रसीद को संपार्श्विक प्रदान करने की आवश्यकता से जटिल है।
किसी भी मामले में, इस तरह के बावजूद भीमहत्वपूर्ण नुकसान, आमदनी प्रमाण पत्र के बिना एक बंधक सामान्य से कम मांग नहीं है लेकिन इस तरह के ऋण लेने के लिए या नहीं, प्रत्येक उधारकर्ता को खुद के लिए निर्णय लेना चाहिए।
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